好省代書費 塗銷 貸款設定教學 隨借隨還理財型房貸 彈性利用投資型房貸

這幾年房貸利率低的嚇人，想投資卻苦無資金?

今天介紹大家的是隨借隨還的理財型房貸，還有怎麼塗銷和設定貸款，省去代書費。

但前提是您名下必須要先有房子，而且已還清或正常還款的情況下才可以申請(詳情仍需與您的銀行進行詢問討論)，

在這先大概說明一下理財型房貸該怎麼辦理～

帶著身份證、印章、建物土地權狀正本到設定銀行，

設定銀行會先派人到家裡簡單拍個幾張照片(屋內現況也在評分範圍)，再依個人收入及建物現值估價。

核貸金額下來後需繳核貸金額之千分之一費用+審查費300/人(若有保人就是600元)+必要的地震險、火險(需每年繳納)。

 

這次我們選擇的是使用華南銀行，塗銷和貸款設定是我們自己去跑，可以省下幾千塊的代書費哦～

先到原貸款銀行辦理塗銷，塗銷完成後原貸款銀行會提供塗消同意書給您，然後再到華南銀行辦理理財型房貸設定，

對保完成後就可以帶著帶權狀正本、身份證、印章(同對保那顆)、銀行設定書、塗銷同意書到地政事務所辦理嘍～

貸款登記費是3,600元、書狀費80元。

繳完費拿到案件收據約四小時後就能收到地政事務所傳訊過來說資料好嘍～

他項權利證明書拿到後順便在地政事務所申請建物、土地謄本，再拿回華南銀行等撥款就可以嘍～

 

理財型房貸可以用網銀直接轉出借款金額，以天計算，月底會總結利息，借幾天就算幾天利息，完全不綁約，自由利用～

華南銀行是七年一次續繳費用，每年都會自動延展，每間銀行延展的年數和續繳費用的規定不同哦～有興趣的朋友再自行詢問銀行嘍！